我国各地的房价走高已经是大家最为关心的话题之一了，随着经济发展，衣食住行四大基本需求中其他三项基本上已经不再是困扰，但买房却是越来越难。
基本来说，我国大部分地区经济发展都是中心城区为主，所以往往市区的房价是郊县的好几倍。但也有例外，比如像东南沿海县域经济发展非常好的县市，整体房价水平也是不低的。所以对于这些县市的家庭来说，和市区的人一样面临着高房价的压力。
当然整体来看，除了少数虚高或特殊情况外，基本上房价水平还是和经济发展强度、收入水平和供需关系适配的。我们下面就来看看年3月最新的房价前50县市的排行榜，看看有哪些强县上榜。
排名全国县市第一的是海南省陵水县，高达元，堪比国内二线城市市区的二手房价格水平。而且除了陵水县，海南省还有万宁市、保亭县等其他四个县市入围，海南省的房价水平奇高。
但其实很多时候是有价无市的，挂牌量很少、成交更少。因为海南这些县市的经济发展程度是偏低的，当地居民的收入也不高。购买这些二手房的主要还是看中气候、空气的外来居住者为主。
所以它们是50强县市中非常特殊的，包括上榜的河北廊坊的两个县市，都是如此。和该地的经济发展水平脱节，房产主要靠外来居民购买。
义乌以3月均价元排名第二，如果从成交量和成交额来看是事实上的第一。作为中华第一富裕县市，义乌的房价水平甚至比金华市区还高，同样也要高于全国绝大部分县市不少。
浙江的县域经济发展水平和民富状况在此榜单中可以体现出来，50强中浙江就占据了26席。虽然苏南也有强县市，经济发达程度不逊于浙江强县，但江苏县域没有浙江均衡，江北地区收入还是相对偏低。所以江苏上榜的县市除了昆山、张家港、江阴等6个苏南传统强县，就只有南通的3个县市了，共9个入围。
其他上榜的还有福建省的5个县市，主要来自福州和泉州两市的下辖。中西部令人意外的还有两个县市上榜，来自成都的蒲江县和合肥的肥西县。而且蒲江县的房价水平还不低，以元排名全国县市的30位。
但我们从榜单也能发现部分县市的房价水平是和当地的经济发展水平不符的，虚高不少。比如像浙江省两个相对落后地区的丽水和衢州，都有几个县市的二手房均价上榜50强，而且排名还不低。
江山市以元排名全国县市12位，缙云县也高达近1.8万，另外还有开化县、龙泉市等收入水平偏低的县市入围。
南通市下辖县市的经济发展水平和苏南强县还是无法相提并论的，但像启东市的房价也要达到元，要比宜兴、张家港等市都要高不少。所以说以上这些都是比较不良性的虚高，需要克制！
50强榜单请看下表：
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