天目新闻记者李成
今日，温台金丽5宗涉宅地出让,金华金东区地块竞争最为激烈，经过轮竞价，万固溢价58.4%最终拿下。
上坤溢价32.2%首入丽水缙云县，台州路桥地块由浙江东泰集团封顶+无偿返还住宅建筑㎡竞得。温岭小型综合体商住地底价成交，永嘉地块低溢价成交。
万固溢价58.4%摘金东18万㎡综合体地块
万固以9.39亿元竞得金瓯路以北、规划纵六路以东商住用地，楼面价元/㎡，溢价率58.4%。
地块容积率2.4，总建筑面积㎡。地块出让条件较为严苛，住宅区域计容建筑面积≤㎡。集中布置商业区域，地上计容建面≥㎡，集中布置商业区域的商业需整体自持，不得转让。菜场建筑面积≥㎡，可设置在地下。
地块位于金华金东区东北面，临近东二环，距离东阳江米。未来地块所建的集中商业，将成为周边重要的商业配套。
拿地企业万固是金华土拍市场的常客，地块西面米就是万固在年7月拿地的万固江潮名邸项目，当时成交楼面价为0元/㎡。
地块位置图（来源：决策通）
上坤溢价32.2%首入丽水缙云
上坤以3.61亿元竞得壶镇镇-5号石龙路地块，楼面价元/㎡，溢价率32.2%。
地块容积率1.7，总建筑面积㎡，其中配套商业用房面积-1㎡，政府回购面积不少于㎡，回购单价为元/㎡。
地块位于丽水市缙云县壶镇，周边项目中，白麓名邸年1月拿地楼面价仅元/㎡，目前在售均价-元/㎡。
此次拿地的上坤是首次进入缙云县，目前缙云县已有世茂、中南等多家品牌房企入驻。
地块位置图（来源：决策通）
路桥区金清镇地块封顶且返还㎡
浙江东泰集团以1.27亿元封顶竞得路桥区金清镇金清大道以北、环西二路以东地块，成交楼面价元/㎡，且需无偿返还住宅建筑㎡。
地块容积率2.5，总建筑面积㎡，其中住宅建筑面积≤㎡，商业建筑面积≥㎡。
地块位于台州市路桥区金清镇，距离金清镇政府约米，地块北面就是中南菩悦和悦府，年拿地楼面价为元/㎡，近期房价约-1元/㎡。
地块位置图（来源：决策通）
温岭小型综合体商住地底价成交
杭州知汇星城商业管理有限公司以2.01亿元底价竞得温岭市XQ地块，成交楼面价元/㎡。
地块容积率2.8，总建筑面积㎡，其中商业计容建面≥m，集中式商业受让方需整体持有不少于8年，不可分割销售，8年后可分割销售，分割销售办证单元面积不少于㎡。
地块位于温岭市城区，紧邻温岭客运中心。地块周边项目中，玖珑壹号院年4月拿地楼面价元/㎡，滨江金科·锦湖园年6月拿地楼面价为元/㎡。
地块位置图（来源：决策通）
永嘉乌牛街道地块近底价成交
温州市中兴房地产以0.9亿元竞得永嘉县乌牛街道城中村改造（永乐景园）地块，成交楼面价元/㎡。
地块容积率3.1，总建筑面积㎡，须配建81套住宅安置房，其地上计容建筑面积不小于㎡。
地块位于永嘉县乌牛镇，与温州市区隔江相望，镇内暂无在售楼盘，未来项目面临竞争较小。
地块位置图（来源：决策通）
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